Korteriühistu · Narva linn
Mõisa tn 12 korteriühistu
Narva linn, Mõisa tn 12 korteriühistu (registrikood 80183351) haldab 1972. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 179 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 154 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAišuk Mirzojevajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Juuli tn 15, Kraavi tn 12, P. Kerese tn 6, Suur tn 19 + veel 3
- AKAleksei Kopkinjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- BTBoriss Tomitšikjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- DZDmitri Zaitsevjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 179
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 06.02.2034
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1967–1977, paneel (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 879 € | 12 154 € | 82 319 € | 38 114 € |
| 2024 | 0 € | 38 204 € | 15 894 € | 76 107 € | 35 890 € |
| 2023 | 0 € | 32 888 € | 13 377 € | 73 732 € | 33 318 € |
| 2022 | 0 € | 21 272 € | 6838 € | 79 415 € | 29 913 € |
| 2021 | 0 € | 24 076 € | 16 404 € | 75 727 € | 26 133 € |
| 2020 | 0 € | 19 863 € | 16 444 € | 69 390 € | 24 633 € |
| 2019 | 7275 € | 22 916 € | 12 914 € | 58 796 € | 24 667 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1967–1977, paneel; 38 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 8 korterit, küsitud hind 193 €–1170 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Soldino · Korterite hinnad: Soldino
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anna SamoilovaGrosshaus Kinnisvara1 korter
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜ1 korter
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
- Tatjana Sizova7777Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mõisa tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Mõisa tn 71968 · 85 korterit | 0 € | 28 199 € | 2025 |
| A | Partisani tn 91970 · 85 korterit | 2338 € | 14 034 € | 2025 |
| C | Soldina tn 101971 · 120 korterit | 0 € | 26 478 € | 2025 |
| A | Partisani tn 71970 · 85 korterit | 0 € | 10 326 € | 2025 |
| A | Mõisa tn 51968 · 83 korterit | 0 € | 4363 € | 2025 |
| D | Mõisa tn 91971 · 85 korterit | 0 € | 51 071 € | 2025 |
| C | Soldina tn 121970 · 110 korterit | 33 056 € | 84 533 € | 2025 |
| D | Soldina tn 61970 · 170 korterit | 0 € | 7273 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 154 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aišuk Mirzojeva, Aleksei Kopkin, Boriss Tomitšik, Dmitri Zaitsev (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.