Korteriühistu · Tartu linn
Munga tn 8 korteriühistu
Tartu linn, Munga tn 8 korteriühistu (registrikood 80484928) haldab 1948. aastal ehitatud 1-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5246 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb OÜ Ropka Elamu.
- OROÜ Ropka Elamuvalitseja2 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1948
- Korruseid
- 1
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1943–1953, puit (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5658 € | 5246 € | 5572 € | — |
| 2024 | 0 € | 3522 € | 1823 € | 5049 € | — |
| 2023 | 0 € | 2732 € | 2101 € | 3874 € | — |
| 2022 | 0 € | 2299 € | 2319 € | 3227 € | — |
| 2021 | 0 € | 2240 € | 2150 € | 3829 € | — |
| 2020 | 0 € | 2350 € | 2232 € | 5193 € | — |
| 2019 | 0 € | 4054 € | 3580 € | 3239 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1943–1953, puit; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Munga tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Uppsala tn 11977 · 1 korterit | 137 795 € | 25 576 € | 2025 |
| – | Vallikraavi tn 131977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Uppsala tn 31947 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Vallikraavi tn 111903 · 11 korterit | 2758 € | 7501 € | 2025 |
| A | Vallikraavi tn 1041 korterit | 0 € | 11 069 € | 2025 |
| C | Vallikraavi tn 81986 · 9 korterit | 6916 € | 5767 € | 2025 |
| B | Vallikraavi tn 122006 · 29 korterit | 0 € | 20 081 € | 2025 |
| C | Vallikraavi tn 3 // 54 korterit | 0 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5246 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1948. aastal; maja on 1-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut OÜ Ropka Elamu.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.