Korteriühistu · Tartu linn
Muru tn 26 korteriühistu
Tartu linn, Muru tn 26 korteriühistu (registrikood 80112718) haldab 1985. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 812 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MHMait Hagajuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- SSSander Soopalujuhatuse liige6 aastat 11 kuud
- VVVahur Viljakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1980–1990, paneel (114 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1775 € | 13 812 € | 10 963 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1566 € | 32 779 € | 10 967 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2126 € | 30 784 € | 10 867 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2246 € | 24 045 € | 9271 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5381 € | 21 601 € | 6289 € | 0 € |
| 2020 | 3613 € | 7430 € | 17 267 € | 5210 € | 0 € |
| 2019 | 9725 € | 7505 € | 14 018 € | 5257 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1980–1990, paneel; 114 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Muru tn 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Vilja tn 431995 · 15 korterit | 83 009 € | 14 146 € | 2025 |
| B | Kummeli tn 11988 · 15 korterit | 154 556 € | 12 450 € | 2025 |
| B | Kummeli tn 31995 · 15 korterit | 47 234 € | 7945 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 6a2020 · 18 korterit | 0 € | 3812 € | 2025 |
| B | Vilja tn 391997 · 15 korterit | 26 293 € | 10 974 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 122015 · 14 korterit | 0 € | 3497 € | 2025 |
| C | Kruusamäe tn 341995 · 56 korterit | 0 € | 23 570 € | 2025 |
| D | Kruusamäe tn 321982 · 12 korterit | 280 783 € | 5785 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 812 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mait Haga, Sander Soopalu, Vahur Viljak (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.