Korteriühistu · Tallinn
Mustamäe tee 149a korteriühistu
Tallinn, Mustamäe tee 149a korteriühistu (registrikood 80005649) haldab 1986. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 37 493 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MHMarko Heinjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- MMMati Maaltjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Sääse tn 20
- RLRoman Lossmanjuhatuse liige1 aasta
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: Mustamäe tee 149a →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1981–1991, paneel (318 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 250 € | 37 493 € | 10 585 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 25 435 € | 29 484 € | 21 781 € | 3000 € |
| 2023 | 0 € | 15 516 € | 18 723 € | 44 043 € | 6000 € |
| 2022 | 0 € | 28 126 € | 31 010 € | 38 029 € | 6000 € |
| 2021 | 0 € | 39 653 € | 43 031 € | 33 217 € | 6000 € |
| 2020 | 0 € | 39 459 € | 45 579 € | 11 774 € | 6000 € |
| 2019 | 0 € | 31 723 € | 37 499 € | 8598 € | 5000 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1981–1991, paneel; 318 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 590 €–620 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sääse · Korterite hinnad: Sääse
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Janely LaurRooskvarts OÜ1 korter
- Kristiina SusiForte Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mustamäe tee 149a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Mustamäe tee 1431969 · 60 korterit | 170 950 € | 81 146 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1491963 · 144 korterit | 0 € | 21 954 € | 2025 |
| C | Mustamäe tee 1411970 · 144 korterit | 381 684 € | 346 091 € | 2025 |
| C | Mustamäe tee 1451969 · 30 korterit | 0 € | 27 315 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1471969 · 216 korterit | 310 975 € | 80 960 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1511969 · 89 korterit | 0 € | 61 021 € | 2025 |
| – | Mustamäe tee 141a | 0 € | 22 559 € | 2025 |
| D | Mustamäe tee 1531963 · 30 korterit | 484 838 € | 8813 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 37 493 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marko Hein, Mati Maalt, Roman Lossman (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.