Korteriühistu · Tallinn
Nabra tn 6 korteriühistu
Tallinn, Nabra tn 6 korteriühistu (registrikood 80317797) haldab 3-korruselist palkmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 86 162 € (256 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3788 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 121 177 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AÕAnn Õunjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 05.05.2024
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,41 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 21 € kuus (intressita). See on vähem kui 63% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86 162 € | 5620 € | 3788 € | 10 699 € | — |
| 2024 | 87 811 € | 6962 € | 4990 € | 18 407 € | — |
| 2023 | 89 013 € | 13 092 € | 11 353 € | 9523 € | — |
| 2022 | 121 177 € | 13 220 € | 11 035 € | 181 477 € | — |
| 2021 | 0 € | 17 047 € | 17 209 € | 1020 € | — |
| 2020 | 0 € | 12 451 € | 12 707 € | 8658 € | — |
| 2019 | 0 € | 15 950 € | 16 174 € | 5233 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 98% neist. Laenuga majade mediaan on 36 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3995 €–3995 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 450 €–500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anni TrumpUUS MAA Nord1 korter
- Maria KopsoOÜ Maria JFW Design1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nabra tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ristiku tn 171927 · 47 korterit | 63 255 € | 33 961 € | 2025 |
| C | Roo tn 61940 · 9 korterit | 0 € | 6775 € | 2025 |
| E | Roo tn 91940 · 10 korterit | 180 215 € | 2269 € | 2025 |
| A | Telliskivi tn 281930 · 12 korterit | 17 602 € | 7046 € | 2025 |
| A | Mulla tn 21976 · 23 korterit | 0 € | 58 656 € | 2025 |
| B | Roo tn 31940 · 11 korterit | 0 € | 24 709 € | 2025 |
| – | Mulla tn 6a1935 · 5 korterit | 0 € | 13 301 € | 2022 |
| A | Mulla tn 41961 · 22 korterit | 178 032 € | 6338 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 86 162 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3788 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ann Õun (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.