Korteriühistu · Tartu linn
Narva mnt 69 korteriühistu
Tartu linn, Narva mnt 69 korteriühistu (registrikood 80155691) haldab 1950. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 844 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KPKatre Pärnjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- MTMartti Tammjuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- RVReet Vanemjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1950
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1945–1955, tellis (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7782 € | 10 844 € | 8200 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6323 € | 9403 € | 7160 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4047 € | 6944 € | 7332 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2517 € | 5694 € | 8355 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2366 € | 5694 € | 10 365 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4186 € | 7667 € | 8661 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4830 € | 8258 € | 7467 € | −347 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1945–1955, tellis; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2563 €–2563 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eliisabeth ReekKreeker OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 69 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kivi tn 364 korterit | 19 073 € | 6076 € | 2025 |
| – | Kivi tn 21998 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kivi tn 381977 · 6 korterit | 0 € | 46 858 € | 2025 |
| B | Kivi tn 232002 · 28 korterit | 0 € | 43 113 € | 2025 |
| A | Kivi tn 252005 · 32 korterit | 0 € | 15 040 € | 2025 |
| A | Kivi tn 212006 · 37 korterit | 0 € | 23 043 € | 2025 |
| D | Magasini tn 31811 · 9 korterit | 0 € | 22 985 € | 2025 |
| C | Magasini tn 121995 · 6 korterit | 0 € | 5513 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 844 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1950. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Katre Pärn, Martti Tamm, Reet Vanem (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.