Korteriühistu · Raadi alev, Tartu vald
Nõlvakaare tn 18 korteriühistu
Tartu vald, Raadi alev, Nõlvakaare tn 18 korteriühistu (registrikood 80581057) haldab 2022. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9004 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EHEver Haabmetsjuhatuse liige3 aastat
- JTJanika Tõnissonjuhatuse liige3 aastat
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 12
- Küte
- ahiküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne) (42 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8594 € | 9004 € | 4146 € | 1359 € |
| 2024 | 0 € | 6942 € | 8463 € | 3059 € | 239 € |
| 2023 | 0 € | 7818 € | 6410 € | 2692 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3072 € | 3111 € | 2692 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6063 € | 1613 € | 1021 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne); 42 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 2%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nõlvakaare tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Nõlvakaare tn 16Raadi alev2020 · 13 korterit | 0 € | 8017 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 20Raadi alev2020 · 12 korterit | 0 € | 3755 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 7Raadi alev2019 · 12 korterit | 0 € | 6991 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 14Raadi alev2020 · 12 korterit | 5208 € | 5802 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 9Raadi alev2020 · 14 korterit | 0 € | 11 418 € | 2025 |
| C | Nõlvakaare tn 5Raadi alev2020 · 12 korterit | 0 € | 1887 € | 2024 |
| A | Nõlvakaare tn 12Raadi alev2021 · 12 korterit | 0 € | 15 739 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 22Raadi alev2020 · 12 korterit | 0 € | 5016 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9004 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ever Haabmets, Janika Tõnisson (juhatus alates 13.10.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.