Korteriühistu · Tapa linn, Tapa vald
Õhtu pst 36 korteriühistu
Tapa vald, Tapa linn, Õhtu pst 36 korteriühistu (registrikood 80054458) haldab 1978. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 311 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAnne Luste-Itchevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OKOlivar Kitsjuhatuse liige5 aastat 2 kuudka: Alasi tn 6, Eha tn 15, Hommiku pst 2, Jaama pst 20 + veel 25
- RPRea Põldesjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 09.06.2036
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1973–1983 (35 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 235 € | 14 311 € | 4641 € | 1745 € |
| 2024 | 0 € | 10 721 € | 9630 € | 15 958 € | 1325 € |
| 2023 | 0 € | 17 608 € | 16 501 € | 5003 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 081 € | 14 261 € | 3896 € | 1122 € |
| 2021 | 0 € | 13 037 € | 11 898 € | 4477 € | 535 € |
| 2020 | 0 € | 10 499 € | 9461 € | 1659 € | 902 € |
| 2019 | 0 € | 7457 € | 6772 € | 3917 € | 890 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1973–1983; 35 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1022 €–1022 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õhtu pst 36 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | 1. Mai pst 23aTapa linn1974 · 18 korterit | 132 180 € | 12 908 € | 2025 |
| B | Õhtu pst 30Tapa linn1995 · 27 korterit | 0 € | 13 334 € | 2025 |
| A | Lembitu pst 16Tapa linn1974 · 55 korterit | 572 327 € | 18 101 € | 2025 |
| C | 1. Mai pst 21aTapa linn1960 · 8 korterit | 11 498 € | 3266 € | 2025 |
| A | Lembitu pst 15Tapa linn1970 · 55 korterit | 516 915 € | 31 964 € | 2025 |
| C | 1. Mai pst 19Tapa linn1995 · 8 korterit | 5672 € | 3325 € | 2024 |
| B | E. Vilde tn 32Tapa linn1995 · 12 korterit | 28 985 € | 32 265 € | 2025 |
| – | E. Vilde tn 36Tapa linn1959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 311 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Luste-Itchev, Olivar Kits, Rea Põldes (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.