Korteriühistu · Kallaste linn, Peipsiääre vald
Oja tn 34 korteriühistu
Peipsiääre vald, Kallaste linn, Oja tn 34 korteriühistu (registrikood 80062311) haldab 1973. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6724 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NŠNadežda Šlenduhhovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Oja tn 32
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Peipsiääre vald (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 234 € | 6724 € | 3811 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 31 € | 3568 € | 2058 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 30 € | 4999 € | 4907 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 67 € | 2843 € | 3080 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 95 € | 2568 € | 3058 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 75 € | 1030 € | 14 364 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 541 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Peipsiääre vald; 38 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Oja tn 34 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Rahu tn 2Kallaste linn1946 · 12 korterit | 0 € | 2670 € | 2025 |
| D | Oja tn 32Kallaste linn1947 · 12 korterit | 0 € | 6235 € | 2025 |
| B | Rahu tn 4Kallaste linn1986 · 18 korterit | 77 940 € | 964 € | 2025 |
| – | Oja tn 21Kallaste linn1947 · 8 korterit | 2629 € | 2629 € | 2021 |
| D | Sõpruse tn 1Kallaste linn1989 · 18 korterit | 0 € | 9232 € | 2025 |
| D | Kase tn 2Kallaste linn1973 · 36 korterit | 1631 € | 15 973 € | 2025 |
| C | Sõpruse tn 2Kallaste linn1991 · 24 korterit | 51 222 € | 8713 € | 2025 |
| D | Oja tn 15Kallaste linn1947 · 8 korterit | 0 € | 5064 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6724 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Nadežda Šlenduhhova (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.