Korteriühistu · Tallinn
Pae tn 58 korteriühistu
Tallinn, Pae tn 58 korteriühistu (registrikood 80119525) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 88 982 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb KH Abi OÜ.
- KAKH Abi OÜvalitseja1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „soojustatud otsaseinad“ · 1 korteri kuulutus
- „uued kanalisatsioonitorud ja veepüstikud“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel (295 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 99 682 € | 88 982 € | 40 575 € | 22 325 € |
| 2024 | 0 € | 65 969 € | 57 460 € | 41 647 € | 23 167 € |
| 2023 | 0 € | 56 367 € | 47 280 € | 42 117 € | 23 712 € |
| 2022 | 0 € | 46 931 € | 37 144 € | 66 737 € | 22 084 € |
| 2021 | 0 € | 64 227 € | 54 285 € | 55 283 € | 19 897 € |
| 2020 | 0 € | 68 341 € | 60 687 € | 47 817 € | 20 148 € |
| 2019 | 59 910 € | 9534 € | 60 595 € | 49 231 € | 17 902 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel; 295 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 2106 €–2830 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 570 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pae · Korterite hinnad: Pae
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Albert ProsaProset-Kinnisvara OÜ1 korter
- Aleksei PiirisildIngrad Kinnisvara OÜ1 korter
- Anna DanilovaAlgoritm Kinnisvara OÜ1 korter
- Monika Murumets1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pae tn 58 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pae tn 601979 · 72 korterit | 0 € | 28 539 € | 2025 |
| C | Pae tn 621979 · 108 korterit | 0 € | 59 131 € | 2025 |
| C | Pae tn 431978 · 108 korterit | 0 € | 65 420 € | 2025 |
| A | Pae tn 561973 · 216 korterit | 5560 € | 331 095 € | 2025 |
| D | Pae tn 641979 · 72 korterit | 0 € | 29 343 € | 2025 |
| E | Pae tn 52Pae tn 501979 · 72 korterit | 0 € | 12 424 € | 2025 |
| B | Pae tn 661979 · 108 korterit | 0 € | 70 913 € | 2025 |
| C | Pae tn 451978 · 71 korterit | 0 € | 64 372 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 88 982 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut KH Abi OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.