Korteriühistu · Tallinn
Pae tn 60 korteriühistu
Tallinn, Pae tn 60 korteriühistu (registrikood 80126933) haldab 1979. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 539 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAlexander Kovalevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IRIrina Rõzukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JZJanna Zagritšukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JBJevgenia Berezovskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ZVZoja Volkovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Pae tn 52, Pae tn 64
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „hoone on soojustatud ja paneelidega kaetud“ · 1 korteri kuulutus
- „Kõik torud ja kanalisatsioonipüstikud on vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „Esik on renoveeritud ja väga puhas“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1974–1984, paneel (355 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 34 621 € | 28 539 € | 63 044 € | 15 027 € |
| 2024 | 0 € | 50 993 € | 44 991 € | 28 864 € | 13 488 € |
| 2023 | 0 € | 22 142 € | 16 461 € | 79 847 € | 13 009 € |
| 2022 | 0 € | 39 557 € | 38 675 € | 30 626 € | 17 186 € |
| 2021 | 0 € | 22 588 € | 21 804 € | 45 776 € | 15 821 € |
| 2020 | 0 € | 16 329 € | 14 498 € | 29 682 € | 15 563 € |
| 2019 | 0 € | 10 392 € | 6020 € | 101 062 € | 15 323 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1974–1984, paneel; 355 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2356 €–2356 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pae · Korterite hinnad: Pae
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Rein RahuojaRein Rahuoja Kinnisvara Agentuur FIE2 korterit
- Andrei ZubarevBrigant OÜ1 korter
- Peep KruusmaaMeriston Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pae tn 60 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pae tn 621979 · 108 korterit | 0 € | 59 131 € | 2025 |
| B | Pae tn 581987 · 90 korterit | 0 € | 88 982 € | 2025 |
| C | Pae tn 431978 · 108 korterit | 0 € | 65 420 € | 2025 |
| D | Pae tn 641979 · 72 korterit | 0 € | 29 343 € | 2025 |
| E | Pae tn 52Pae tn 501979 · 72 korterit | 0 € | 12 424 € | 2025 |
| C | Pae tn 451978 · 71 korterit | 0 € | 64 372 € | 2025 |
| B | Pae tn 661979 · 108 korterit | 0 € | 70 913 € | 2025 |
| E | Pae tn 491978 · 144 korterit | 0 € | 25 621 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 539 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alexander Kovalev, Irina Rõzuk, Janna Zagritšuk, Jevgenia Berezovskaja, Zoja Volkova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.