Korteriühistu · Raadi alev, Tartu vald
Päeva tee 1 // 3 korteriühistu
Tartu vald, Raadi alev, Päeva tee 1 // 3 korteriühistu (registrikood 80597302) haldab 2022. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4286 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MOMarek Oolojuhatuse liige4 aastat 9 kuudka: A. H. Tammsaare tn 8, Anne tn 49, Iirise tn 1, Iirise tn 10 // 12 + veel 33
- RTRauno Tammjuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Päeva tee 16 korterit, Päeva tee 38 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne) (42 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4988 € | 4286 € | 5238 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4335 € | 3469 € | 4418 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4033 € | 3352 € | 5417 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3666 € | 2898 € | 6614 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1133 € | — | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne); 42 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 2%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2310 €–2310 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Päeva tee 1 // 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Koidukiire tn 5Raadi alev2020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Koidukiire tn 7Raadi alev2019 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Koidukiire tn 9Raadi alev2018 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Nõlvakaare tn 12Raadi alev2021 · 12 korterit | 0 € | 15 739 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 14Raadi alev2020 · 12 korterit | 5208 € | 5802 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 16Raadi alev2020 · 13 korterit | 0 € | 8017 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 18Raadi alev2022 · 12 korterit | 0 € | 9004 € | 2025 |
| A | Nõlvakaare tn 20Raadi alev2020 · 12 korterit | 0 € | 3755 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4286 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marek Oolo, Rauno Tamm (juhatus alates 04.01.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.