Korteriühistu · Lähte alevik, Kase tn 16, Tartu vald
Paju tn 1 korteriühistu
Tartu vald, Lähte alevik, Kase tn 16, Paju tn 1 korteriühistu (registrikood 80485000) haldab 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 14 960 € (20 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 15 421 €.
Juhatus
- AKAsta Kliimaskjuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- JTJanis Tampeljuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusandmed puuduvad
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald (172 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 960 € | 1413 € | 15 421 € | 0 € | — |
| 2024 | 11 468 € | 1149 € | 11 779 € | 47 € | — |
| 2023 | 8027 € | 680 € | 8512 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 5531 € | 804 € | 6258 € | 256 € | 0 € |
| 2021 | 4013 € | 697 € | 4816 € | 8 € | 0 € |
| 2020 | 2468 € | 1008 € | 2912 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1623 € | 1171 € | 0 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Tartu vald; 172 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 79% neist. Laenuga majade mediaan on 48 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 917 €–1109 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Evelin ZolotkoKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Janek SaarepuuKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paju tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Paju tn 3Lähte alevik1991 · 24 korterit | 322 069 € | 27 696 € | 2024 |
| – | Kase tn 9Lähte alevik1935 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kase tn 14Lähte alevik1977 · 15 korterit | 447 019 € | 19 638 € | 2025 |
| B | Paju tn 5Lähte alevik1995 · 15 korterit | 0 € | 10 119 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 1Lähte alevik1995 · 15 korterit | 482 669 € | 66 811 € | 2025 |
| E | Kase tn 12Lähte alevik1972 · 12 korterit | 48 474 € | 227 € | 2025 |
| D | Väikepaju tn 2Lähte alevik1900 · 15 korterit | 9512 € | 10 987 € | 2025 |
| C | Väikepaju tn 1Lähte alevik1985 · 15 korterit | 21 304 € | 23 940 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 14 960 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 421 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Asta Kliimask, Janis Tampel (juhatus alates 29.07.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.