Korteriühistu · Lähte alevik, Tartu vald
Paju tn 5 korteriühistu
Tartu vald, Lähte alevik, Paju tn 5 korteriühistu (registrikood 80120801) haldab 1995. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 119 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ANAnne Niinemetsjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- VMVäino Miiljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1995
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem2026plaanis
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „2026. aastale on planeeritud küttesüsteemi“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF2020
- GGkehtib kuni 02.06.2035
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald (172 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 129 € | 10 119 € | 10 570 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 042 € | 7763 € | 3127 € | 734 € |
| 2023 | 0 € | 4826 € | 2611 € | 13 071 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2545 € | 8778 € | 9780 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2341 € | 8831 € | 13 385 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3517 € | 9733 € | 2991 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2244 € | 6822 € | 2915 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald; 172 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 941 €–1365 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Marge TõnnisDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paju tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tiigi tn 1Lähte alevik1995 · 15 korterit | 482 669 € | 66 811 € | 2025 |
| E | Kase tn 14Lähte alevik1977 · 15 korterit | 447 019 € | 19 638 € | 2025 |
| D | Väikepaju tn 2Lähte alevik1900 · 15 korterit | 9512 € | 10 987 € | 2025 |
| E | Paju tn 3Lähte alevik1991 · 24 korterit | 322 069 € | 27 696 € | 2024 |
| E | Kase tn 12Lähte alevik1972 · 12 korterit | 48 474 € | 227 € | 2025 |
| E | Paju tn 1Lähte alevik, Kase tn 1612 korterit | 14 960 € | 15 421 € | 2025 |
| C | Väikepaju tn 1Lähte alevik1985 · 15 korterit | 21 304 € | 23 940 € | 2025 |
| – | Kase tn 9Lähte alevik1935 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 119 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1995. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Niinemets, Väino Miil (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.