Korteriühistu · Tallinn
Pallasti tn 52 korteriühistu
Tallinn, Pallasti tn 52 korteriühistu (registrikood 80493264) haldab 2012. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4758 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAnna Aanjuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- EREvelina Rastorguevajuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- LKLiivi Kontusjuhatuse liige8 aastat 3 kuudka: Paepargi tn 35, Pallasti tn 42
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2012
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 13
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2007–2017, paneel (98 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4119 € | 4758 € | 12 145 € | 5230 € |
| 2024 | 0 € | 6123 € | 6864 € | 9733 € | 5027 € |
| 2023 | 0 € | 12 166 € | 12 344 € | 8641 € | 5030 € |
| 2022 | 0 € | 4493 € | 4213 € | 10 286 € | 4879 € |
| 2021 | 0 € | 6171 € | 5695 € | 8121 € | 4693 € |
| 2020 | 0 € | 4141 € | 4988 € | 7685 € | 4692 € |
| 2019 | 0 € | 2942 € | 3820 € | 7534 € | 4693 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2007–2017, paneel; 98 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pallasti tn 52 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pallasti tn 422012 · 12 korterit | 0 € | 5898 € | 2025 |
| A | Pallasti tn 442012 · 13 korterit | 0 € | 6154 € | 2025 |
| D | Pallasti tn 431982 · 29 korterit | 0 € | 35 982 € | 2025 |
| C | Pallasti tn 451987 · 29 korterit | 0 € | 46 419 € | 2025 |
| B | Pallasti tn 462013 · 23 korterit | 0 € | 15 022 € | 2025 |
| B | Pallasti tn 401987 · 30 korterit | 0 € | 30 352 € | 2025 |
| C | Pallasti tn 471987 · 29 korterit | 5587 € | 9199 € | 2025 |
| B | Pallasti tn 482013 · 23 korterit | 0 € | 8925 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4758 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2012. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Aan, Evelina Rastorgueva, Liivi Kontus (juhatus alates 03.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.