Korteriühistu · Raadi alev, Tartu vald
Pärna allee 8 korteriühistu
Tartu vald, Raadi alev, Pärna allee 8 korteriühistu (registrikood 80365906) haldab 2013. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 42 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7715 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARArnis Rikkajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Mõisavahe tn 56, Papli tn 14, Ravila tn 52, Uus tn 55
- AUAsso Uibojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PJPiret Joonasjuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2013
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 42
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 16.10.2023
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 2008–2018 (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 218 € | 7715 € | 17 512 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9098 € | 6280 € | 31 442 € | 0 € |
| 2023 | 6089 € | 8344 € | 9613 € | 12 970 € | 0 € |
| 2022 | 7715 € | 9089 € | 10 629 € | 13 700 € | 0 € |
| 2021 | 10 955 € | 9159 € | 15 541 € | 10 214 € | 0 € |
| 2020 | 6180 € | 4546 € | 10 611 € | 10 126 € | 0 € |
| 2019 | 5855 € | 4658 € | 10 804 € | 10 023 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 2008–2018; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 770 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna allee 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärna allee 7Raadi alev2014 · 28 korterit | 23 112 € | 23 788 € | 2024 |
| A | Kaupmehe tn 9Raadi alev2016 · 30 korterit | 0 € | 3488 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 11Raadi alev2016 · 32 korterit | 11 893 € | 15 652 € | 2025 |
| A | Pärna allee 10Raadi alev2014 · 42 korterit | 6862 € | 9838 € | 2025 |
| B | Pärna allee 6Raadi alev2008 · 42 korterit | 0 € | 4057 € | 2025 |
| A | Pärna allee 9Raadi alev2014 · 28 korterit | 18 208 € | 19 911 € | 2025 |
| B | Pärna allee 5Raadi alev2008 · 28 korterit | 43 088 € | 13 826 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 13Raadi alev2017 · 32 korterit | 0 € | 7769 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7715 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2013. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arnis Rikka, Asso Uibo, Piret Joonas (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.