Korteriühistu · Tallinn
Pärnu mnt 106 korteriühistu
Tallinn, Pärnu mnt 106 korteriühistu (registrikood 80010805) haldab 1991. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 98 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 138 422 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAnu Tanieljuhatuse liige5 aastat 3 kuudka: Toompuiestee 12
- MMMari Mägijuhatuse liige5 aastat 3 kuudka: J. Kappeli tn 6, Pärnu mnt 110
- SMSven Mägijuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- VVVeiko Vainjärvjuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1991
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 98
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katusplaanis
- Torustik
- Küttesüsteemplaanis
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Aastate jooksul on tehtud mitmeid uuendusi, sealhulgas veetorustiku vahetus“ · 1 korteri kuulutus
- „Aastate jooksul on tehtud mitmeid uuendusi, sealhulgas liftikabiinide uuendamine“ · 1 korteri kuulutus
- „Lähiaastatel on plaanis katuse ja fassaadi renoveerimine“ · 1 korteri kuulutus
- „korteriühistul on plaanis liituda Utilitase kaugküttevõrguga“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 18.07.2033
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1986–1996, tellis (167 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 148 287 € | 138 422 € | 67 501 € | 8602 € |
| 2024 | 0 € | 101 247 € | 89 714 € | 92 223 € | 4442 € |
| 2023 | 0 € | 127 063 € | 108 858 € | 125 166 € | 6944 € |
| 2022 | 0 € | 121 121 € | 96 599 € | 49 919 € | 13 343 € |
| 2021 | 0 € | 49 861 € | 38 223 € | 66 784 € | 24 717 € |
| 2020 | 0 € | 17 375 € | 8207 € | 105 553 € | 26 772 € |
| 2019 | 0 € | 36 516 € | 13 033 € | 108 575 € | 26 098 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1986–1996, tellis; 167 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2801 €–3514 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 575 €–700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kitseküla · Korterite hinnad: Kitseküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anu TanielBEST BUY Kinnisvara OÜ1 korter
- Danek BergmannKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Dmitri PimenovHappyrent OÜ1 korter
- Erle SallaRecentral OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärnu mnt 106 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Magdaleena tn 32002 · 37 korterit | 0 € | 117 693 € | 2025 |
| D | Rapla tn 51909 · 10 korterit | 23 845 € | 5721 € | 2025 |
| C | Rapla tn 61946 · 8 korterit | 0 € | 19 415 € | 2025 |
| E | Juurdeveo tn 31994 · 7 korterit | 7963 € | 9237 € | 2024 |
| A | Pärnu mnt 1071964 · 64 korterit | 95 443 € | 2769 € | 2025 |
| B | Magdaleena tn 410 korterit | 0 € | 3098 € | 2025 |
| E | Juurdeveo tn 41988 · 10 korterit | 18 347 € | 9987 € | 2025 |
| – | Kauba tn 40a1994 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 138 422 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1991. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anu Taniel, Mari Mägi, Sven Mägi, Veiko Vainjärv (juhatus alates 12.07.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.