Korteriühistu · Jõõdre küla, Haapsalu linn
Pihlaka tee 3 korteriühistu
Haapsalu linn, Jõõdre küla, Pihlaka tee 3 korteriühistu (registrikood 80355450) haldab 1976. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 186 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JRJaanus Rosenbergjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SPSulev Paulusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1971–1981, plokk (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 740 € | 10 186 € | 4758 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 582 € | 7264 € | 4847 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 587 € | 5236 € | 4719 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 308 € | 3409 € | 4672 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 295 € | 497 € | 3400 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4076 € | 6519 € | 2635 € | 0 € |
| 2019 | 2902 € | 4745 € | 6297 € | 2811 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1971–1981, plokk; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 768 €–768 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pihlaka tee 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Toome tn 4Jõõdre küla1980 · 12 korterit | 0 € | 8228 € | 2025 |
| C | Pihlaka tee 8Jõõdre küla1980 · 18 korterit | 0 € | 23 942 € | 2025 |
| C | Jõõdre tee 3Jõõdre küla1984 · 18 korterit | 3176 € | 22 646 € | 2025 |
| – | Pihlaka tee 4Jõõdre küla1980 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pihlaka tee 2Jõõdre küla1980 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pihlaka tee 10Jõõdre küla1986 · 23 korterit | 43 451 € | 4176 € | 2025 |
| B | Jõõdre tee 8Jõõdre küla1970 · 8 korterit | 19 797 € | 1025 € | 2025 |
| – | Jõõdre tee 10Jõõdre küla1965 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 186 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaanus Rosenberg, Sulev Paulus (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.