Korteriühistu · Jõõdre küla, Haapsalu linn
Toome tn 4 korteriühistu
Haapsalu linn, Jõõdre küla, Toome tn 4 korteriühistu (registrikood 80071439) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8228 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VTVirge Tiikjuhatuse liige5 kuudka: Kase pst 10, Koidu tn 5, Kuuse tn 24, Lasteaia tn 10 + veel 10
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknadplaanis
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kaks aastat tagasi tehtud suurem remont, kus vahetati välja kogu torustik ja elektrijuhtmestik.“ · 1 korteri kuulutus
- „lähiaastatel on plaanis võtta laenu ning soojustada otsaseinad, pööning, sokkel ning vahetada trepikoja ja keldriaknad.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1975–1985, plokk (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 8228 € | 9529 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 5109 € | 9674 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4035 € | 4192 € | 9001 € | 0 € |
| 2022 | 3964 € | 5100 € | 3707 € | 9208 € | 0 € |
| 2021 | 9044 € | 4854 € | 2681 € | 9679 € | 0 € |
| 2020 | 13 897 € | 4638 € | 2092 € | 9258 € | 0 € |
| 2019 | 18 535 € | 4429 € | 2377 € | 12 112 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1975–1985, plokk; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 189 €–872 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Gertu TaavetLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
- Kaire PärnsaluVarakeskus OÜ1 korter
- Lääneranna KinnisvaraLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
- Roland ReinvaldVarakeskus OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toome tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pihlaka tee 3Jõõdre küla1976 · 12 korterit | 0 € | 10 186 € | 2025 |
| C | Pihlaka tee 8Jõõdre küla1980 · 18 korterit | 0 € | 23 942 € | 2025 |
| – | Pihlaka tee 4Jõõdre küla1980 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Jõõdre tee 3Jõõdre küla1984 · 18 korterit | 3176 € | 22 646 € | 2025 |
| – | Pihlaka tee 2Jõõdre küla1980 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pihlaka tee 10Jõõdre küla1986 · 23 korterit | 43 451 € | 4176 € | 2025 |
| B | Jõõdre tee 8Jõõdre küla1970 · 8 korterit | 19 797 € | 1025 € | 2025 |
| – | Jõõdre tee 10Jõõdre küla1965 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8228 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Virge Tiik (juhatus alates 04.05.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.