Korteriühistu · Tamsalu linn, Tapa vald
Piiri tn 8 korteriühistu
Tapa vald, Tamsalu linn, Piiri tn 8 korteriühistu (registrikood 80453000) haldab 1985. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 31 011 € (93 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2239 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 31 011 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- EFErki Freienthaljuhatuse liige2 aastat 11 kuudka: Metsa tn 4
- TTTarvo Tovstsikjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- TTTriin Tomingasjuhatuse liige2 aastat 11 kuudka: Energia pst 14, F. R. Kreutzwaldi tn 3, Imastu keskus 11, Imastu keskus 6 + veel 19
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1980–1990, tellis (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 011 € | 4261 € | 2239 € | 54 473 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 238 € | 14 337 € | 4552 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 071 € | 8970 € | 2580 € | 748 € |
| 2022 | 0 € | 7921 € | 6336 € | 2156 € | 1016 € |
| 2021 | 0 € | 4406 € | 3299 € | 2130 € | 1018 € |
| 2020 | 0 € | 2927 € | 2535 € | 2960 € | 1018 € |
| 2019 | 0 € | 1660 € | 1981 € | 1757 € | 255 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tapa vald, ehitatud 1980–1990, tellis; 17 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 65% neist. Laenuga majade mediaan on 113 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Piiri tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Piiri tn 6Tamsalu linn1985 · 8 korterit | 48 946 € | 4464 € | 2025 |
| D | A. Haava tn 10Tamsalu linn1992 · 12 korterit | 0 € | 21 196 € | 2025 |
| – | Rahu tn 36Tamsalu linn1985 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Paide mnt 14Tamsalu linn1948 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Laane tn 1Tamsalu linn1985 · 8 korterit | 0 € | 4276 € | 2020 |
| B | Paide mnt 7Tamsalu linn1985 · 16 korterit | 0 € | 18 269 € | 2025 |
| C | Paide mnt 4Tamsalu linn1953 · 8 korterit | 0 € | 13 061 € | 2025 |
| C | Paide mnt 6Tamsalu linn1953 · 8 korterit | 0 € | 11 287 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 31 011 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2239 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erki Freienthal, Tarvo Tovstsik, Triin Tomingas (juhatus alates 07.11.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.