Korteriühistu · Tapa linn, Tapa vald
Pikk tn 12 korteriühistu
Tapa vald, Tapa linn, Pikk tn 12 korteriühistu (registrikood 80054955) haldab 1968. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 48 282 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MSMeelis Saamejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1963–1973 (33 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 52 783 € | 48 282 € | 11 426 € | 11 116 € |
| 2024 | 0 € | 46 571 € | 43 888 € | 13 162 € | 8914 € |
| 2023 | 0 € | 42 235 € | 37 997 € | 11 034 € | 9703 € |
| 2022 | 0 € | 36 905 € | 34 858 € | 10 079 € | 9585 € |
| 2021 | 0 € | 30 661 € | 32 436 € | 13 358 € | 7872 € |
| 2020 | 23 398 € | 4340 € | 30 122 € | 10 736 € | 3838 € |
| 2019 | 18 887 € | 3716 € | 22 755 € | 9983 € | 3489 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1963–1973; 33 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 55%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pikk tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | 1. Mai pst 6Tapa linn1962 · 32 korterit | 142 041 € | 14 849 € | 2025 |
| A | Hommiku pst 2Tapa linn1960 · 44 korterit | 222 165 € | 7252 € | 2025 |
| A | Turu tn 14Tapa linn1984 · 60 korterit | 12 108 € | 21 961 € | 2025 |
| C | Roheline tn 12Tapa linn1984 · 44 korterit | 552 164 € | 13 671 € | 2025 |
| – | Pikk tn 22Tapa linn1984 · 6 korterit | 0 € | 5903 € | 2020 |
| E | Roheline tn 16Tapa linn1972 · 33 korterit | 137 554 € | 11 714 € | 2025 |
| A | Kooli tn 9Tapa linn1984 · 60 korterit | 939 087 € | 207 254 € | 2025 |
| B | Pikk tn 23Tapa linn32 korterit | 290 589 € | 65 209 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 48 282 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Meelis Saame (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.