Korteriühistu · Tapa linn, Tapa vald
Kooli tn 9 korteriühistu
Tapa vald, Tapa linn, Kooli tn 9 korteriühistu (registrikood 80008263) haldab 1984. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 939 087 € (348 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 207 254 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 939 087 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AKAndres Kokkjuhatuse liige3 aastat 5 kuudka: 1. Mai pst 23a, 1. Mai pst 6, Ambla mnt 24, Eha tn 12 + veel 18
- MSMargus Seprejuhatuse liige7 aastat
- MVMartti Valdlojuhatuse liige7 aastat
- SVSigne Vormjuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- SKSulev Kontjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Majast: vastvalminud renoveerimine“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 04.04.2030
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1979–1989, paneel (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 939 087 € | 209 930 € | 207 254 € | 916 840 € | 6868 € |
| 2024 | 0 € | 122 738 € | 98 952 € | 51 855 € | 8410 € |
| 2023 | 0 € | 94 450 € | 76 354 € | 39 011 € | 8389 € |
| 2022 | 0 € | 72 010 € | 64 162 € | 36 600 € | 6924 € |
| 2021 | 0 € | 45 491 € | 39 232 € | 38 304 € | 7435 € |
| 2020 | 0 € | 17 536 € | 12 511 € | 33 581 € | 7365 € |
| 2019 | 10 775 € | 19 230 € | 9415 € | 27 471 € | 7795 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tapa vald, ehitatud 1979–1989, paneel; 25 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 92% neist. Laenuga majade mediaan on 66 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 330 €–400 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kooli tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Turu tn 12aTapa linn1972 · 60 korterit | 275 638 € | 64 758 € | 2025 |
| A | Turu tn 14Tapa linn1984 · 60 korterit | 12 108 € | 21 961 € | 2025 |
| A | 1. Mai pst 6Tapa linn1962 · 32 korterit | 142 041 € | 14 849 € | 2025 |
| E | Kesk tn 17Tapa linn1984 · 6 korterit | 24 180 € | 3959 € | 2025 |
| A | Turu tn 3Tapa linn1973 · 49 korterit | 355 789 € | 29 505 € | 2025 |
| D | Pikk tn 12Tapa linn1968 · 36 korterit | 0 € | 48 282 € | 2025 |
| A | Pikk tn 8Tapa linn1959 · 18 korterit | 123 889 € | 8236 € | 2025 |
| A | Pikk tn 13Tapa linn1962 · 18 korterit | 182 573 € | 6996 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 939 087 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 207 254 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Kokk, Margus Sepre, Martti Valdlo, Signe Vorm, Sulev Kont (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.