Korteriühistu · Tallinn
Raadiku tn 4 korteriühistu
Tallinn, Raadiku tn 4 korteriühistu (registrikood 80144032) haldab 1983. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 87 014 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EKEerik Klorenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GTGulsara Timofejevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ILIlja Lebedevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VTVjatšeslav Tšertkovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Madala tn 28, Mahtra tn 66, Mahtra tn 68
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1978–1988, paneel (397 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 75 675 € | 87 014 € | 32 341 € | 17 545 € |
| 2024 | 0 € | 51 404 € | 56 165 € | 22 956 € | 14 741 € |
| 2023 | 0 € | 15 354 € | 39 858 € | 73 003 € | 15 146 € |
| 2022 | 0 € | 45 949 € | 64 900 € | 34 719 € | 14 097 € |
| 2021 | 0 € | 38 497 € | 50 661 € | 47 990 € | 13 038 € |
| 2020 | 0 € | 37 799 € | 49 457 € | 26 525 € | 12 368 € |
| 2019 | 0 € | 20 473 € | 27 193 € | 77 598 € | 11 715 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1978–1988, paneel; 397 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raadiku tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Raadiku tn 21983 · 72 korterit | 0 € | 41 802 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 661987 · 45 korterit | 0 € | 26 189 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 681982 · 108 korterit | 0 € | 100 892 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 641987 · 45 korterit | 0 € | 76 748 € | 2025 |
| C | Raadiku tn 5Raadiku tn 31983 · 45 korterit | 16 117 € | 16 612 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 231983 · 73 korterit | 0 € | 19 275 € | 2025 |
| A | Mahtra tn 211983 · 72 korterit | 48 496 € | 14 342 € | 2025 |
| A | Mahtra tn 581983 · 72 korterit | 29 947 € | 44 854 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 87 014 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eerik Kloren, Gulsara Timofejeva, Ilja Lebedev, Vjatšeslav Tšertkov (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.