Korteriühistu · Tallinn
Madala tn 28 korteriühistu
Tallinn, Madala tn 28 korteriühistu (registrikood 80176351) haldab 1961. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 47 078 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OKOlga Kovalevajuhatuse liige4 aastat
- VKValentyna Klimenkojuhatuse liigealla kuu
- VTVjatšeslav Tšertkovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Mahtra tn 66, Mahtra tn 68, Raadiku tn 4
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, plokk (84 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 000 € | 47 078 € | 12 442 € | 8155 € |
| 2024 | 0 € | 33 220 € | 36 900 € | 11 762 € | 7914 € |
| 2023 | 0 € | 30 871 € | 33 611 € | 10 372 € | 7973 € |
| 2022 | 0 € | 30 333 € | 32 276 € | 15 683 € | 6220 € |
| 2021 | 0 € | 33 535 € | 37 280 € | 9037 € | 3826 € |
| 2020 | 0 € | 24 318 € | 29 559 € | 17 507 € | 6755 € |
| 2019 | 0 € | 22 582 € | 27 590 € | 16 435 € | 7093 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, plokk; 84 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Madala tn 28 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Madala tn 261961 · 32 korterit | 33 368 € | 44 835 € | 2025 |
| D | Madala tn 301961 · 32 korterit | 0 € | 40 324 € | 2025 |
| C | Madala tn 151969 · 90 korterit | 0 € | 100 169 € | 2025 |
| A | Madala tn 241959 · 32 korterit | 27 384 € | 17 294 € | 2025 |
| A | Lõime tn 311960 · 32 korterit | 107 125 € | 3715 € | 2025 |
| A | Lõime tn 291960 · 32 korterit | 10 361 € | 9378 € | 2025 |
| C | Randla tn 161961 · 44 korterit | 0 € | 38 570 € | 2025 |
| B | Lõime tn 271960 · 32 korterit | 0 € | 28 536 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 47 078 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Olga Kovaleva, Valentyna Klimenko, Vjatšeslav Tšertkov (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.