Korteriühistu · Tallinn
Raua tn 32 korteriühistu
Tallinn, Raua tn 32 korteriühistu (registrikood 80123414) haldab 2002. aastal ehitatud 6-korruselist paneelmaja, kus on 33 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 40 922 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KTKristel Tammistejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MTMiko Tammikjuhatuse liige6 aastat 7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2002
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 33
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „teostati majas gaasikatelde vahetus“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CCkehtib kuni 27.02.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1997–2007, paneel (88 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 48 204 € | 40 922 € | 30 078 € | — |
| 2024 | 0 € | 28 182 € | 17 821 € | 68 446 € | — |
| 2023 | 0 € | 26 721 € | 36 386 € | 25 439 € | — |
| 2022 | 0 € | 16 509 € | 18 947 € | 27 542 € | — |
| 2021 | 0 € | 15 880 € | 6917 € | 79 271 € | — |
| 2020 | 0 € | 35 639 € | 51 123 € | 35 456 € | — |
| 2019 | 0 € | 35 254 € | 48 136 € | 32 900 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1997–2007, paneel; 88 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3080 €–3303 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 850 €–1000 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Raua · Korterite hinnad: Raua
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Dover KinnisvaraDover Kinnisvara OÜ1 korter
- Eve KaunisElevare Kinnisvara OÜ1 korter
- Juuli SadrakAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Sigre Tompel1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raua tn 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Faehlmanni tn 132026 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | F. R. Faehlmanni tn 26 | 0 € | 846 € | 2024 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 9 // Terase tn 151897 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Terase tn 162014 · 13 korterit | 0 € | 19 312 € | 2025 |
| B | R. Tobiase tn 32019 · 10 korterit | 0 € | 2958 € | 2025 |
| A | R. Tobiase tn 7 // 9 // 112019 · 125 korterit | 0 € | 34 217 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 342021 · 21 korterit | 3809 € | 10 878 € | 2025 |
| – | J. Vilmsi tn 31 | 84 024 € | 2705 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 40 922 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2002. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristel Tammiste, Miko Tammik (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.