Korteriühistu · Tartu linn
Ropka tn 8 korteriühistu
Tartu linn, Ropka tn 8 korteriühistu (registrikood 80062570) haldab 1977. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 064 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AJAndrei Junkinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- APAndres Purasonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IGIgor Goidin-Karlovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKristi Kullamaajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Lai tn 31
- MTMaie Toomesjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TPTarvo Piirjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis (126 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 849 € | 13 064 € | 38 279 € | 1099 € |
| 2024 | 8523 € | 13 283 € | 4812 € | 34 715 € | 519 € |
| 2023 | 0 € | 7628 € | 32 609 € | 34 160 € | 851 € |
| 2022 | 0 € | 8503 € | 40 945 € | 35 663 € | 833 € |
| 2021 | 0 € | 10 326 € | 31 196 € | 30 649 € | 802 € |
| 2020 | 0 € | 17 557 € | 24 348 € | 30 363 € | 802 € |
| 2019 | 9506 € | 20 445 € | 19 898 € | 30 450 € | 736 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 126 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 790 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ropka · Korterite hinnad: Ropka
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Merle Rohtmets1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ropka tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ropka tn 101977 · 30 korterit | 44 272 € | 52 818 € | 2025 |
| B | Ropka tn 61978 · 45 korterit | 231 012 € | 47 016 € | 2025 |
| C | Ropka tn 12a1979 · 60 korterit | 0 € | 69 767 € | 2025 |
| D | Ropka tn 1 // Võru tn 156a1953 · 2 korterit | 0 € | 7669 € | 2025 |
| A | Ropka tn 22022 · 45 korterit | 0 € | 8617 € | 2025 |
| – | Võru tn 1561977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Rahu tn 151978 · 193 korterit | 95 394 € | 67 914 € | 2025 |
| B | Rahu tn 9a1976 · 40 korterit | 292 558 € | 5657 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 064 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Junkin, Andres Purason, Igor Goidin-Karlov, Kristi Kullamaa, Maie Toomes, Tarvo Piir (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.