Korteriühistu · Tartu linn
Ropka tn 12a korteriühistu
Tartu linn, Ropka tn 12a korteriühistu (registrikood 80019858) haldab 1979. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 69 767 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAnnika Partsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKuido Kloorenjuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- KSKülli Silmjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NPNeenu Paveljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SIStanislav Ivanovjuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- VSVeljo Sarapuujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vahetatud torustikud ja kogu küttesüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- „Kogu majas uus küttesüsteem ja radiaatorid“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1974–1984, paneel (124 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 59 653 € | 69 767 € | 25 486 € | 5479 € |
| 2024 | 0 € | 32 407 € | 37 270 € | 116 956 € | 5519 € |
| 2023 | 0 € | 88 482 € | 88 805 € | 29 490 € | 7950 € |
| 2022 | 0 € | 58 464 € | 56 332 € | 21 315 € | 6217 € |
| 2021 | 0 € | 25 070 € | 26 183 € | 64 243 € | 5542 € |
| 2020 | 0 € | 51 042 € | 53 265 € | 19 991 € | 6427 € |
| 2019 | 0 € | 33 416 € | 36 246 € | 16 397 € | 6211 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1974–1984, paneel; 124 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2229 €–2429 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ropka · Korterite hinnad: Ropka
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ropka tn 12a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ropka tn 16a1979 · 30 korterit | 0 € | 63 904 € | 2025 |
| B | Ropka tn 101977 · 30 korterit | 44 272 € | 52 818 € | 2025 |
| D | Ropka tn 81977 · 36 korterit | 0 € | 13 064 € | 2025 |
| B | Ropka tn 61978 · 45 korterit | 231 012 € | 47 016 € | 2025 |
| B | Ropka tn 22a1979 · 60 korterit | 134 946 € | 57 190 € | 2025 |
| B | Rahu tn 9a1976 · 40 korterit | 292 558 € | 5657 € | 2025 |
| C | Rahu tn 5a1984 · 40 korterit | 241 000 € | 17 880 € | 2025 |
| B | Ropka tn 242005 · 56 korterit | 21 663 € | 27 107 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 69 767 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Annika Parts, Kuido Klooren, Külli Silm, Neenu Pavel, Stanislav Ivanov, Veljo Sarapuu (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.