Korteriühistu · Printsu tee 49, Tallinn
Rõugu tn 24 korteriühistu
Tallinn, Printsu tee 49, Rõugu tn 24 korteriühistu (registrikood 80593103) haldab 2021. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7850 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EKEduard Kristapsonjuhatuse liige5 aastat 2 kuudka: Paldiski mnt 219a
- KTKadri Tarnjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 16
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 17.08.2023
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2016–2026, plokk (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 098 € | 7850 € | 24 062 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 199 € | 8370 € | 22 132 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 632 € | 6764 € | 19 016 € | 0 € |
| 2022 | 872 € | 6358 € | 4422 € | 15 515 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 398 € | 2459 € | 12 043 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2016–2026, plokk; 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 560 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pikaliiva · Korterite hinnad: Pikaliiva
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rõugu tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Oja tn 22004 · 24 korterit | 0 € | 71 494 € | 2025 |
| B | Oja tn 612003 · 24 korterit | 0 € | 35 642 € | 2025 |
| A | Saadu tn 7 // 9 // 112021 · 6 korterit | 0 € | 16 777 € | 2025 |
| – | Oja tn 572003 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Oja tn 89Oja tn 65, Oja tn 67, Oja tn 69, Oja tn 71, Oja tn 73, Oja tn 75, Oja tn 77, Oja tn 79, Oja tn 81, Oja tn 83, Oja tn 85, Oja tn 872000 · 5 korterit | 0 € | 48 412 € | 2025 |
| A | Saadu tn 1 // 3 // 52021 · 6 korterit | 0 € | 10 489 € | 2025 |
| A | Pikaliiva tn 1252017 · 12 korterit | 0 € | 9776 € | 2025 |
| A | Pikaliiva tn 1232015 · 14 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7850 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eduard Kristapson, Kadri Tarn (juhatus alates 03.08.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.