Korteriühistu · Tallinn
Saadu tn 7 // 9 // 11 korteriühistu
Tallinn, Saadu tn 7 // 9 // 11 korteriühistu (registrikood 80586480) haldab 2021. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 777 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- STSander Trofimovjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 17.06.2023
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (3)
Saadu tn 76 korterit, Saadu tn 96 korterit, Saadu tn 116 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2016–2026, paneel (124 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 520 € | 16 777 € | 17 453 € | 2960 € |
| 2024 | 0 € | 11 901 € | 9275 € | 12 014 € | 247 € |
| 2023 | 0 € | 6278 € | 3473 € | 13 395 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5574 € | 3433 € | 9949 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5884 € | 1733 € | 12 910 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2016–2026, paneel; 124 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pikaliiva · Korterite hinnad: Pikaliiva
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Rauno MäepeaGoHaus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Saadu tn 7 // 9 // 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pikaliiva tn 1252017 · 12 korterit | 0 € | 9776 € | 2025 |
| A | Pikaliiva tn 1232015 · 14 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Pikaliiva tn 1212019 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Saadu tn 1 // 3 // 52021 · 6 korterit | 0 € | 10 489 € | 2025 |
| A | Oja tn 22004 · 24 korterit | 0 € | 71 494 € | 2025 |
| A | Rõugu tn 24Printsu tee 492021 · 16 korterit | 0 € | 7850 € | 2025 |
| B | Oja tn 612003 · 24 korterit | 0 € | 35 642 € | 2025 |
| – | Pikaliiva tn 1102006 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 777 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Sander Trofimov (juhatus alates 12.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.