Korteriühistu · Vaida alevik, Rae vald
Rukkilille tn 15 korteriühistu
Rae vald, Vaida alevik, Rukkilille tn 15 korteriühistu (registrikood 80011756) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 71 677 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 52 354 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 61%.
Juhatus
- RPRenee Püvijuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Piibelehe tn 12
- UKUrmas Küttjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Uuendatud on trepikojad, rõdud, küttesüsteem ja veetorustikud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 17.06.2030
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 1975–1985 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,26 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 13 € kuus (intressita). See on vähem kui 81% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2033. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71 677 € | 21 657 € | 52 354 € | 17 645 € | 12 056 € |
| 2024 | 74 279 € | 22 285 € | 39 336 € | 17 626 € | 10 098 € |
| 2023 | 83 240 € | 23 904 € | 32 182 € | 17 927 € | 10 082 € |
| 2022 | 93 541 € | 23 437 € | 27 596 € | 77 256 € | 10 299 € |
| 2021 | 162 258 € | 22 717 € | 85 662 € | 17 881 € | 10 082 € |
| 2020 | 171 914 € | 21 249 € | 80 045 € | 20 299 € | 9860 € |
| 2019 | 182 105 € | 19 486 € | 71 430 € | 21 257 € | 8093 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rae vald, ehitatud 1975–1985; 25 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 28% neist. Laenuga majade mediaan on 63 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1554 €–2220 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Pille HeinsaarCity Property OÜ2 korterit
- Elar PalmisteUus Maa Pluss OÜ1 korter
- Lauri EskoHarju Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rukkilille tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Rukkilille tn 13Vaida alevik1988 · 24 korterit | 147 633 € | 75 481 € | 2025 |
| A | Hoidla tee 25Vaida alevik1982 · 60 korterit | 51 156 € | 43 892 € | 2025 |
| B | Piibelehe tn 12Vaida alevik1979 · 24 korterit | 98 083 € | 20 416 € | 2025 |
| A | Piibelehe tn 14Vaida alevik1985 · 60 korterit | 571 994 € | 75 958 € | 2025 |
| D | Rukkilille tn 5Vaida alevik1968 · 12 korterit | 0 € | 48 452 € | 2025 |
| A | Piibelehe tn 6Vaida alevik1972 · 12 korterit | 193 515 € | 1710 € | 2025 |
| C | Rukkilille tn 3Vaida alevik1965 · 12 korterit | 53 032 € | 3437 € | 2025 |
| B | Piibelehe tn 4Vaida alevik1970 · 18 korterit | 48 096 € | 8728 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 71 677 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 52 354 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Renee Püvi, Urmas Kütt (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.