Korteriühistu · Kohila tn 1 // Pärnu mnt 137, Tallinn
Saku tn 2a korteriühistu
Tallinn, Kohila tn 1 // Pärnu mnt 137, Saku tn 2a korteriühistu (registrikood 80633618) haldab 16-korruselist raudbetoonmaja, kus on 200 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5140 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- CRChristopher-Robin Raitviirjuhatuse liige4 kuud
- RERaul Ennusjuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 16
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 200
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 30.04.2036
- CC2021
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Kohila tn 1 // Pärnu mnt 137 // Saku tn 2a →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 188 847 € | 5140 € | 195 955 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 112 248 € | 2116 € | 124 975 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 28 korterit, küsitud hind 3744 €–5670 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 6 korterit hinnaga 657 €–1350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kitseküla · Korterite hinnad: Kitseküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Leanika JärveTippmaakler OÜ13 korterit
- Anton NovikovPindi Kinnisvara OÜ6 korterit
- Anu EhrlichPindi Kinnisvara OÜ3 korterit
- Anu LiblikPindi Kinnisvara OÜ2 korterit
- Eveli LindellLindell Kinnisvara OÜ2 korterit
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Saku tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärnu mnt 1351959 · 32 korterit | 148 429 € | 21 951 € | 2025 |
| D | Saku tn 51960 · 32 korterit | 12 638 € | 2930 € | 2025 |
| E | Saku tn 417 korterit | 132 047 € | 8970 € | 2025 |
| A | Saku tn 91960 · 32 korterit | 16 748 € | 15 147 € | 2025 |
| A | Pärnu mnt 1331961 · 32 korterit | 522 554 € | 87 070 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 1311961 · 32 korterit | 0 € | 6891 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 131b2005 · 64 korterit | 0 € | 14 573 € | 2025 |
| A | Pärnu mnt 129b26 korterit | 0 € | 11 859 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5140 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Christopher-Robin Raitviir, Raul Ennus (juhatus alates 28.04.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.