Korteriühistu · Tallinn
Sõpruse pst 243 korteriühistu
Tallinn, Sõpruse pst 243 korteriühistu (registrikood 80160670) haldab 1963. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 173 720 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AUAvo Unnukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MKMadli Kaldajuhatuse liige5 aastat 5 kuud
- RORuslan Ožiginjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad2006
- Katus2006
- Torustik2006
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad2006
- Elekter
- Trepikoda2006
- Rõdud2006
- Kelder
- Välisuksed2006
- „2006.a. hoone fassaad rekonstrueeritud ja viilkatus paigaldatud“ · 1 korteri kuulutus
- „torud ning püstikud“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikoja ja keldri aknad ning uksed vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „rõdupiirded ja vuugid uuendatud“ · 1 korteri kuulutus
- „Puhas remonditud trepikoda“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 28.09.2024
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1958–1968, paneel (223 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 161 670 € | 173 720 € | 30 484 € | 10 448 € |
| 2024 | 0 € | 142 406 € | 152 321 € | 25 466 € | 13 355 € |
| 2023 | 0 € | 121 204 € | 125 174 € | 31 483 € | 14 863 € |
| 2022 | 0 € | 114 380 € | 116 314 € | 23 458 € | 13 793 € |
| 2021 | 0 € | 105 916 € | 106 500 € | 27 360 € | 13 358 € |
| 2020 | 0 € | 81 655 € | 83 996 € | 26 862 € | 12 786 € |
| 2019 | 0 € | 61 260 € | 60 043 € | 55 138 € | 12 791 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1958–1968, paneel; 223 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2406 €–3264 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 480 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irina SvjatušenkoEsborex OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse pst 243 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sõpruse pst 2411968 · 60 korterit | 0 € | 137 346 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2351968 · 90 korterit | 454 044 € | 56 282 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 2471968 · 119 korterit | 105 644 € | 116 233 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2451968 · 119 korterit | 0 € | 99 800 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 2391972 · 54 korterit | 343 185 € | 63 140 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2331968 · 119 korterit | 0 € | 67 148 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 541968 · 30 korterit | 0 € | 31 814 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 581968 · 60 korterit | 0 € | 13 773 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 173 720 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Avo Unnuk, Madli Kalda, Ruslan Ožigin (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.