Korteriühistu · Tallinn
Sõpruse pst 245 korteriühistu
Tallinn, Sõpruse pst 245 korteriühistu (registrikood 80088977) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 119 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 99 800 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JTJevgeni Tjurikovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PMPille Metsarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RARait Amosjuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 119
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 11.06.2030
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1963–1973, paneel (347 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 93 985 € | 99 800 € | 44 819 € | 15 839 € |
| 2024 | 0 € | 46 763 € | 50 673 € | 66 003 € | 15 784 € |
| 2023 | 0 € | 26 945 € | 28 050 € | 110 174 € | 15 540 € |
| 2022 | 0 € | 46 970 € | 44 025 € | 98 934 € | 15 726 € |
| 2021 | 1797 € | 71 798 € | 62 928 € | 73 071 € | 16 698 € |
| 2020 | 18 840 € | 63 683 € | 48 915 € | 71 133 € | 16 366 € |
| 2019 | 52 032 € | 51 741 € | 34 304 € | 84 963 € | 15 125 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1963–1973, paneel; 347 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse pst 245 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Sõpruse pst 2471968 · 119 korterit | 105 644 € | 116 233 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 2391972 · 54 korterit | 343 185 € | 63 140 € | 2025 |
| – | Sõpruse pst 249 // 251 | 215 509 € | 11 373 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 2411968 · 60 korterit | 0 € | 137 346 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2461966 · 90 korterit | 447 202 € | 40 086 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2441966 · 60 korterit | 59 573 € | 19 076 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2431963 · 90 korterit | 0 € | 173 720 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 581968 · 60 korterit | 0 € | 13 773 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 99 800 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jevgeni Tjurikov, Pille Metsar, Rait Amos (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.