Korteriühistu · Kehra linn, Anija vald
Spordi tn 3 korteriühistu
Anija vald, Kehra linn, Spordi tn 3 korteriühistu (registrikood 80385281) haldab 1958. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 64 740 € (102 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9013 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 25%.
Juhatus
- EOEmil Oliver Jaanusjuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- EOEne Oleskjuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- MTMarko Teppanjuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 06.04.2027
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Anija vald, ehitatud 1953–1963, tellis (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,44 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 22 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2045. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 64 740 € | 7245 € | 9013 € | 11 478 € | 0 € |
| 2024 | 68 349 € | 6424 € | 6876 € | 12 697 € | 0 € |
| 2023 | 71 358 € | 6622 € | 7626 € | 11 459 € | 0 € |
| 2022 | 73 932 € | 6370 € | 7400 € | 11 412 € | 0 € |
| 2021 | 77 825 € | 6074 € | 7231 € | 2714 € | 0 € |
| 2020 | 79 761 € | 5786 € | 4270 € | 7066 € | 0 € |
| 2019 | 86 670 € | 5458 € | 6357 € | 2900 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Anija vald, ehitatud 1953–1963, tellis; 20 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 80% neist. Laenuga majade mediaan on 71 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Spordi tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Spordi tn 5Kehra linn1959 · 12 korterit | 57 035 € | 8216 € | 2025 |
| C | Spordi tn 1Kehra linn1962 · 21 korterit | 78 919 € | 17 601 € | 2025 |
| C | Laste tn 5Kehra linn1956 · 8 korterit | 20 913 € | 11 119 € | 2025 |
| – | Aia tn 2Kehra linn4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Laste tn 7Kehra linn2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kose mnt 8Kehra linn1956 · 8 korterit | 8558 € | 8470 € | 2025 |
| B | Kooli tn 8Kehra linn1971 · 44 korterit | 0 € | 129 354 € | 2025 |
| C | Laste tn 3Kehra linn1957 · 8 korterit | 16 732 € | 5028 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 64 740 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9013 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Emil Oliver Jaanus, Ene Olesk, Marko Teppan (juhatus alates 25.11.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.