Korteriühistu · Paide linn
Suur-Aia tn 59 korteriühistu
Paide linn, Suur-Aia tn 59 korteriühistu (registrikood 80111050) haldab 1973. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 115 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 876 814 € (166 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 203 264 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 33 741 eurolt 876 814 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ETEne Tappojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TATaavi Aroldjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- VAVladimir Ahmetovjuhatuse liige8 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 115
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korterelamu on värskelt renoveeritud“ · 2 korteri kuulutused
- „Samuti on renoveeritud rõdud“ · 1 korteri kuulutus
- „planeeritud on klaasitud rõdud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 20.05.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Paide linn, ehitatud 1968–1978 (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,12 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 6 € kuus (intressita). See on vähem kui 93% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 876 814 € | 519 009 € | 203 264 € | 43 606 € | −6443 € |
| 2024 | 33 741 € | 247 443 € | 62 367 € | 47 321 € | −8796 € |
| 2023 | 42 461 € | 180 690 € | 207 300 € | 35 272 € | −8472 € |
| 2022 | 50 245 € | 102 452 € | 118 098 € | 36 342 € | −7647 € |
| 2021 | 57 819 € | 55 011 € | 66 283 € | 55 351 € | −3700 € |
| 2020 | 66 026 € | 52 329 € | 56 769 € | 45 011 € | −2633 € |
| 2019 | 74 020 € | 40 123 € | 34 903 € | 53 438 € | −7610 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Paide linn, ehitatud 1968–1978; 37 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 86% neist. Laenuga majade mediaan on 72 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1055 €–1144 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 7 korterit hinnaga 260 €–350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Paide · Korterite hinnad: Paide
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Georg HüttHytt Invest OÜ4 korterit
- Kairi GansenLand Kinnisvara OÜ1 korter
- Kersti OkasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur-Aia tn 59 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Aiavilja tn 191977 · 18 korterit | 16 906 € | 2212 € | 2025 |
| B | Aiavilja tn 171975 · 18 korterit | 41 033 € | 5396 € | 2025 |
| A | Suur-Aia tn 611973 · 60 korterit | 673 552 € | 59 718 € | 2025 |
| A | Aiavilja tn 151971 · 85 korterit | 548 377 € | 20 744 € | 2025 |
| A | Mündi tn 271967 · 12 korterit | 234 529 € | 12 733 € | 2025 |
| D | Mündi tn 291968 · 12 korterit | 0 € | 32 658 € | 2025 |
| A | Karja tn 121969 · 115 korterit | 708 357 € | 529 752 € | 2025 |
| E | Mündi tn 311969 · 12 korterit | 120 485 € | 23 339 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 876 814 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 203 264 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ene Tappo, Taavi Arold, Vladimir Ahmetov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.