Korteriühistu · Tallinn
Suur-Patarei tn 17 korteriühistu
Tallinn, Suur-Patarei tn 17 korteriühistu (registrikood 80111203) haldab 1885. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 20 874 € (90 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 21 935 €.
Juhatus
- ALAnne Lilliojajuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- AGArtjom Gussevjuhatuse liige1 aasta 9 kuud
- KTKristina Toomjuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1885
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Suur-Patarei tn 17 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1880–1890, puit (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 874 € | 732 € | 21 935 € | 2730 € | 0 € |
| 2024 | 17 130 € | 180 € | 17 018 € | 2293 € | — |
| 2023 | 12 670 € | 90 € | 12 303 € | 2166 € | — |
| 2022 | 9448 € | 88 € | 9160 € | 934 € | — |
| 2021 | 0 € | 4555 € | 2928 € | 3217 € | — |
| 2020 | 0 € | 4079 € | 3116 € | 979 € | — |
| 2019 | 0 € | 2700 € | 2268 € | 1195 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1880–1890, puit; 21 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 86% neist. Laenuga majade mediaan on 60 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 575 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur-Patarei tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Põhja pst 21c2005 · 12 korterit | 0 € | 14 865 € | 2025 |
| C | Soo tn 61885 · 8 korterit | 26 874 € | 36 517 € | 2025 |
| B | Suur-Patarei tn 32000 · 12 korterit | 0 € | 21 106 € | 2024 |
| C | Soo tn 81905 · 4 korterit | 47 298 € | 2522 € | 2025 |
| B | Suur-Patarei tn 12000 · 12 korterit | 0 € | 19 981 € | 2025 |
| D | Põhja pst 21b1883 · 12 korterit | 0 € | 39 732 € | 2025 |
| B | Suur-Patarei tn 22011 · 22 korterit | 0 € | 41 109 € | 2025 |
| – | Põhja pst 231998 | 112 400 € | 63 145 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 20 874 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 935 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1885. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Lillioja, Artjom Gussev, Kristina Toom (juhatus alates 14.01.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.