Korteriühistu · Narva linn
Tallinna mnt 11 korteriühistu
Narva linn, Tallinna mnt 11 korteriühistu (registrikood 80033692) haldab 1967. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 178 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ACAleksandr Chukhonkinjuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- TPTatjana Popovajuhatuse liige7 aastat 7 kuudka: Karja tn 2, Karja tn 4, Kosmonaudi tn 5, Mõisa tn 5 + veel 9
- VCVera Cherkasovajuhatuse liige7 aastat 4 kuudka: Rahu tn 16b
- VFVladimir Filippovjuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 26.02.2034
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1962–1972, paneel (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 233 € | 28 178 € | 20 880 € | 6787 € |
| 2024 | 0 € | 24 571 € | 11 910 € | 18 161 € | 7011 € |
| 2023 | 0 € | 11 123 € | 697 € | 39 204 € | 5941 € |
| 2022 | 0 € | 15 552 € | 1978 € | 29 241 € | 5049 € |
| 2021 | 0 € | 17 970 € | 11 187 € | 15 361 € | 4736 € |
| 2020 | 0 € | 7574 € | 71 € | 35 240 € | 4690 € |
| 2019 | 0 € | 14 106 € | 17 696 € | 14 236 € | 6171 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1962–1972, paneel; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 351 €–410 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 150 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalevi · Korterite hinnad: Kalevi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei GorlatšTrianon OÜ2 korterit
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Nikita KulikovEriksal OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tallinna mnt 151963 · 60 korterit | 0 € | 3189 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 171963 · 54 korterit | 0 € | 6890 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 61959 · 24 korterit | 0 € | 28 561 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 231962 · 79 korterit | 103 521 € | 12 761 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 81958 · 28 korterit | 154 891 € | 559 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 41959 · 27 korterit | 0 € | 10 848 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 211963 · 48 korterit | 10 141 € | 11 514 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 221961 · 64 korterit | 0 € | 32 342 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 178 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Chukhonkin, Tatjana Popova, Vera Cherkasova, Vladimir Filippov (juhatus alates 19.03.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.