Korteriühistu · Narva linn
Tallinna mnt 6 korteriühistu
Narva linn, Tallinna mnt 6 korteriühistu (registrikood 80180252) haldab 1959. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 561 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAndrei Aleksejevjuhatuse liige11 kuud
- DVDmitri Velitškojuhatuse liige11 kuud
- ISIlja Smirnovjuhatuse liige11 kuud
- IIIlona Illipejuhatuse liige11 kuud
- JZJulia Zijazovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1954–1964, tellis (86 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 967 € | 28 561 € | 14 843 € | 2224 € |
| 2024 | 0 € | 12 094 € | 27 901 € | 11 332 € | 2514 € |
| 2023 | 0 € | 9734 € | 23 808 € | 10 785 € | 2308 € |
| 2022 | 0 € | 4340 € | 14 029 € | 30 705 € | 2007 € |
| 2021 | 0 € | 17 306 € | 28 358 € | 9097 € | 2007 € |
| 2020 | 0 € | 11 657 € | 21 574 € | 9209 € | 2007 € |
| 2019 | 0 € | 7717 € | 17 377 € | 13 092 € | 2007 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1954–1964, tellis; 86 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 23%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 635 €–970 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 300 €–400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kerese · Korterite hinnad: Kerese
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Valeri SimsonPlus Kinnisvarabüroo OÜ2 korterit
- Kirill S.Haakoh OÜ1 korter
- Marina LebedevaMarina Lebedeva1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tallinna mnt 81958 · 28 korterit | 154 891 € | 559 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 41959 · 27 korterit | 0 € | 10 848 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 111967 · 60 korterit | 0 € | 28 178 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 151963 · 60 korterit | 0 € | 3189 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 171963 · 54 korterit | 0 € | 6890 € | 2025 |
| C | Energia tn 11961 · 64 korterit | 0 € | 25 861 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 21959 · 26 korterit | 0 € | 20 306 € | 2025 |
| A | P. Kerese tn 61959 · 32 korterit | 176 124 € | 6740 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 561 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Aleksejev, Dmitri Velitško, Ilja Smirnov, Ilona Illipe, Julia Zijazova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.