Korteriühistu · Narva linn
Tallinna mnt 23 korteriühistu
Narva linn, Tallinna mnt 23 korteriühistu (registrikood 80228941) haldab 1964. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 78 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 152 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AFAnna Filippovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ITIraida Tammlehtjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JPJelena Pahhomovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kangelaste prospekt 40, Kreenholmi tn 23, Tallinna mnt 15, Tallinna mnt 21
- OROlga Romanovajuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 78
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Sissepääsud on renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1959–1969, tellis (95 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 185 € | 15 152 € | 111 559 € | −14 104 € |
| 2024 | 0 € | 13 957 € | 19 963 € | 111 319 € | −12 018 € |
| 2023 | 0 € | 17 323 € | 11 883 € | 19 935 € | −12 018 € |
| 2022 | 0 € | 10 591 € | 10 347 € | 20 552 € | −12 279 € |
| 2021 | 0 € | 9652 € | 7360 € | 19 753 € | −10 417 € |
| 2020 | 0 € | 7778 € | 6202 € | 17 361 € | −10 417 € |
| 2019 | 0 € | 12 008 € | 13 604 € | 16 398 € | −10 417 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1959–1969, tellis; 95 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 611 €–641 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kalevi · Korterite hinnad: Kalevi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 23 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tallinna mnt 211963 · 78 korterit | 0 € | 18 244 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 201967 · 56 korterit | 0 € | 15 789 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 221963 · 55 korterit | 0 € | 29 872 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 181963 · 52 korterit | 202 383 € | 433 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 8aTallinna mnt 4a, Tallinna mnt 6a1963 · 52 korterit | 0 € | 5188 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 241963 · 58 korterit | 0 € | 12 673 € | 2025 |
| C | Energia tn 21963 · 64 korterit | 0 € | 25 740 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 171963 · 54 korterit | 0 € | 6890 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 152 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Filippova, Iraida Tammleht, Jelena Pahhomova, Olga Romanova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.