Korteriühistu · Narva linn
Tallinna mnt 24 korteriühistu
Narva linn, Tallinna mnt 24 korteriühistu (registrikood 80175647) haldab 1963. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 58 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 673 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAleksandr Balujevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IPIgor Pestovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IDIrina Dmitrijevajuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- JGJulia Gratšovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VMVladimir Merkulovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kreenholmi tn 3, Tallinna mnt 26
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 58
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Vahetatud on veetorustik ja kanalisatsioonipüstik.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1958–1968, tellis (98 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6493 € | 12 673 € | 36 746 € | 10 588 € |
| 2024 | 0 € | 11 085 € | 11 849 € | 28 158 € | 10 046 € |
| 2023 | 0 € | 9492 € | 13 518 € | 38 858 € | 7363 € |
| 2022 | 0 € | 6887 € | 44 113 € | 25 634 € | 4934 € |
| 2021 | 0 € | 6672 € | 39 853 € | 21 960 € | 4253 € |
| 2020 | 0 € | 4695 € | 30 188 € | 23 454 € | 4253 € |
| 2019 | 0 € | 15 117 € | 20 690 € | 23 778 € | 4225 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1958–1968, tellis; 98 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 7 korterit, küsitud hind 147 €–673 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 200 €–350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kerese · Korterite hinnad: Kerese
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Nikita KulikovEriksal OÜ2 korterit
- Sergei GorlatšTrianon OÜ2 korterit
- Aleksandr ChernikovTrianon OÜ1 korter
- Dmitri MelkovEstvan OÜ1 korter
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜ1 korter
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tallinna mnt 221963 · 55 korterit | 0 € | 29 872 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 261965 · 56 korterit | 0 € | 11 424 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 31962 · 72 korterit | 0 € | 23 469 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 201967 · 56 korterit | 0 € | 15 789 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 181963 · 52 korterit | 202 383 € | 433 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 8aTallinna mnt 4a, Tallinna mnt 6a1963 · 52 korterit | 0 € | 5188 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 41963 · 71 korterit | 1827 € | 1172 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 231964 · 78 korterit | 0 € | 15 152 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 673 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Balujev, Igor Pestov, Irina Dmitrijeva, Julia Gratšova, Vladimir Merkulov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.