Korteriühistu · Uuemõisa alevik, Haapsalu linn
Tallinna mnt 72 korteriühistu
Haapsalu linn, Uuemõisa alevik, Tallinna mnt 72 korteriühistu (registrikood 80007068) haldab 1973. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 25 677 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAve Trummjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- KKKatrin Kirsjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- RARene Ambrosjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 17
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vahetatud on trepikodade aknad“ · 1 korteri kuulutus
- „Majas on remonditud trepikojad“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud uued trepikoja välisuksed“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1968–1978 (43 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8304 € | 25 677 € | 1519 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4310 € | 23 980 € | 2355 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 22 931 € | 15 538 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 27 544 € | 12 089 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 32 403 € | 11 441 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 31 401 € | 10 821 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 29 800 € | 14 846 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1968–1978; 43 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 70%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 855 €–855 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Annely SermatKarja Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 72 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tallinna mnt 74Uuemõisa alevik1983 · 8 korterit | 0 € | 4060 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 76Uuemõisa alevik1957 · 10 korterit | 0 € | 3571 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 82Uuemõisa alevik1952 · 12 korterit | 0 € | 21 165 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 91Uuemõisa alevik1953 · 24 korterit | 22 643 € | 8878 € | 2025 |
| C | Haudejaama tee 24Uuemõisa alevik1988 · 12 korterit | 0 € | 16 761 € | 2025 |
| C | Haudejaama tee 20Uuemõisa alevik1989 · 12 korterit | 0 € | 15 641 € | 2025 |
| C | Haudejaama tee 22Uuemõisa alevik1988 · 18 korterit | 0 € | 12 152 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 88Uuemõisa alevik2023 · 12 korterit | 0 € | 3056 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 25 677 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ave Trumm, Katrin Kirs, Rene Ambros (juhatus alates 17.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.