Korteriühistu · Uuemõisa alevik, Haapsalu linn
Tallinna mnt 82 korteriühistu
Haapsalu linn, Uuemõisa alevik, Tallinna mnt 82 korteriühistu (registrikood 80437805) haldab 1952. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 165 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Haapsalu Linnamajanduse Aktsiaselts.
- HLHaapsalu Linnamajanduse Aktsiaseltsvalitseja8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1952
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn (199 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 792 € | 21 165 € | 5249 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 616 € | 13 652 € | 4124 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5485 € | 5257 € | 8503 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6456 € | 6571 € | 2565 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3538 € | 2640 € | 2950 € | 0 € |
| 2020 | 914 € | 3301 € | 1390 € | 12 298 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4968 € | 4397 € | 4577 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn; 199 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 82 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tallinna mnt 91Uuemõisa alevik1953 · 24 korterit | 22 643 € | 8878 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 76Uuemõisa alevik1957 · 10 korterit | 0 € | 3571 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 88Uuemõisa alevik2023 · 12 korterit | 0 € | 3056 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 74Uuemõisa alevik1983 · 8 korterit | 0 € | 4060 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 72Uuemõisa alevik1973 · 17 korterit | 0 € | 25 677 € | 2025 |
| C | Haudejaama tee 20Uuemõisa alevik1989 · 12 korterit | 0 € | 15 641 € | 2025 |
| C | Haudejaama tee 24Uuemõisa alevik1988 · 12 korterit | 0 € | 16 761 € | 2025 |
| C | Haudejaama tee 22Uuemõisa alevik1988 · 18 korterit | 0 € | 12 152 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 165 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1952. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Haapsalu Linnamajanduse Aktsiaselts.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.