Korteriühistu · Tallinn
Tildri tn 17 korteriühistu
Tallinn, Tildri tn 17 korteriühistu (registrikood 80010308) haldab 1989. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 15 189 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 15 340 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 39%.
Juhatus
- ISIngrid Stammjuhatuse liige4 kuud
- TVTaavi Võsajuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1984–1994, paneel (262 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,29 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 14 € kuus (intressita). See on vähem kui 77% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2028. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 189 € | 4175 € | 15 340 € | 37 069 € | 9288 € |
| 2024 | 22 269 € | 4244 € | 23 013 € | 21 326 € | 9425 € |
| 2023 | 17 352 € | 8144 € | 18 269 € | 22 489 € | 9983 € |
| 2022 | 21 249 € | 11 102 € | 18 732 € | 14 317 € | 9003 € |
| 2021 | 19 670 € | 10 930 € | 12 179 € | 12 208 € | 7445 € |
| 2020 | 20 037 € | 8716 € | 7320 € | 16 064 € | 8691 € |
| 2019 | 24 770 € | 8259 € | 7344 € | 15 393 € | 2252 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1984–1994, paneel; 262 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 78% neist. Laenuga majade mediaan on 14 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tildri tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tildri tn 4 | 1142 € | 4681 € | 2025 |
| A | Tildri tn 192018 · 10 korterit | 0 € | 4530 € | 2025 |
| B | Tildri tn 211982 · 24 korterit | 0 € | 58 663 € | 2025 |
| – | Tildri tn 6 | 0 € | 28 310 € | 2025 |
| C | Kuklase tn 21970 · 60 korterit | 54 192 € | 58 629 € | 2025 |
| B | Vaablase tn 11970 · 89 korterit | 591 719 € | 40 720 € | 2025 |
| – | Mänsaku tn 61988 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kiili tn 122015 · 16 korterit | 0 € | 7693 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 15 189 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 340 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ingrid Stamm, Taavi Võsa (juhatus alates 17.06.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.