Korteriühistu · Tallinn
Toom-Kuninga tn 30 korteriühistu
Tallinn, Toom-Kuninga tn 30 korteriühistu (registrikood 80442545) haldab 1924. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1582 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKaupo Kallastejuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- TTTaavi Tapnerjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1924
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 4
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Toom-Kuninga tn 304 korterit, Toom-Kuninga tn 30/22 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1919–1929 (106 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1644 € | 1582 € | 1497 € | — |
| 2024 | 0 € | 2028 € | 1943 € | 910 € | — |
| 2023 | 0 € | 1945 € | 1685 € | 1629 € | — |
| 2022 | 0 € | 2346 € | 1459 € | 479 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1919–1929; 106 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toom-Kuninga tn 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Väike-Ameerika tn 13 | 0 € | 12 192 € | 2025 |
| A | Kristiina tn 122011 · 15 korterit | 0 € | 13 062 € | 2025 |
| – | Luha tn 4 // Väike-Ameerika tn 38a1914 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Väike-Ameerika tn 211961 · 44 korterit | 76 274 € | 9297 € | 2025 |
| A | Luha tn 101960 · 44 korterit | 39 039 € | 5440 € | 2025 |
| C | Luha tn 161974 · 80 korterit | 20 698 € | 38 670 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 122021 · 9 korterit | 0 € | 8785 € | 2025 |
| D | Koidu tn 631949 · 8 korterit | 0 € | 8656 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1582 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1924. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaupo Kallaste, Taavi Tapner (juhatus alates 16.06.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.