Korteriühistu · Tallinn
Toom-Kuninga tn 32 korteriühistu
Tallinn, Toom-Kuninga tn 32 korteriühistu (registrikood 80441244) haldab 1969. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 682 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KAKristi Aulikjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Gonsiori tn 5
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Toom-Kuninga tn 32 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1964–1974, tellis (143 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1584 € | 18 682 € | 3014 € | — |
| 2024 | 0 € | 2084 € | 16 942 € | 3180 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2629 € | 11 876 € | 10 631 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2388 € | 20 692 € | 2705 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 745 € | 17 604 € | 1331 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 671 € | 13 199 € | 317 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 897 € | 7707 € | 122 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1964–1974, tellis; 143 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toom-Kuninga tn 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kristiina tn 122011 · 15 korterit | 0 € | 13 062 € | 2025 |
| A | Luha tn 101960 · 44 korterit | 39 039 € | 5440 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 211961 · 44 korterit | 76 274 € | 9297 € | 2025 |
| C | Luha tn 161974 · 80 korterit | 20 698 € | 38 670 € | 2025 |
| D | Luha tn 191994 · 41 korterit | 0 € | 63 125 € | 2025 |
| – | Luha tn 141940 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Väike-Ameerika tn 122021 · 9 korterit | 0 € | 8785 € | 2025 |
| A | Luha tn 20Luha tn 182016 · 25 korterit | 0 € | 4341 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 682 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristi Aulik (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.