Korteriühistu · Tallinn
Tööstuse tn 79 korteriühistu
Tallinn, Tööstuse tn 79 korteriühistu (registrikood 80242935) haldab 1963. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 347 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JPJanar Palmistejuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- NMNadežda Morozovajuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- VVValentin Vesselovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1958–1968, plokk (85 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 38 189 € | 26 347 € | 28 625 € | 8629 € |
| 2024 | 0 € | 40 605 € | 32 399 € | 25 607 € | 6828 € |
| 2023 | 0 € | 38 474 € | 30 665 € | 17 803 € | 5485 € |
| 2022 | 0 € | 33 849 € | 28 542 € | 20 529 € | 9134 € |
| 2021 | 0 € | 33 872 € | 30 053 € | 19 224 € | 10 412 € |
| 2020 | 0 € | 26 758 € | 26 218 € | 16 046 € | 10 487 € |
| 2019 | 0 € | 21 673 € | 21 584 € | 15 642 € | 10 120 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1958–1968, plokk; 85 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2957 €–3293 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 550 €–575 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karjamaa · Korterite hinnad: Karjamaa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elvys JuhansonAvarum Kinnisvara1 korter
- Silvester SalehCeeloW OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tööstuse tn 79 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tööstuse tn 811963 · 48 korterit | 0 € | 32 237 € | 2025 |
| – | Tööstuse tn 79a1964 | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 621961 · 12 korterit | 23 873 € | 6839 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 771956 · 73 korterit | 94 687 € | 115 508 € | 2025 |
| A | Tööstuse tn 831963 · 36 korterit | 95 778 € | 16 553 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 601961 · 12 korterit | 117 122 € | 7643 € | 2025 |
| D | Tööstuse tn 641952 · 10 korterit | 2367 € | 6695 € | 2025 |
| C | Tööstuse tn 62a1961 · 8 korterit | 0 € | 7243 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 347 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janar Palmiste, Nadežda Morozova, Valentin Vesselov (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.