Korteriühistu · Tabivere alevik, Tartu vald
Tuuliku tn 1 korteriühistu
Tartu vald, Tabivere alevik, Tuuliku tn 1 korteriühistu (registrikood 80387697) haldab 1986. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 061 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMaria Kamsjuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 15.02.2025
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 1981–1991 (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 035 € | 15 061 € | 9898 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 17 043 € | 16 569 € | 6310 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 060 € | 14 314 € | 10 734 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 19 254 € | 16 990 € | 2644 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6297 € | 12 547 € | 1845 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1608 € | 7962 € | 15 789 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1362 € | 3917 € | 15 712 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 1981–1991; 22 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 59%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 826 €–826 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Marili KaasikHausest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuuliku tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tuuliku tn 3Tabivere alevik1986 · 9 korterit | 0 € | 3958 € | 2024 |
| C | Tuuliku tn 7Tabivere alevik1980 · 12 korterit | 0 € | 24 955 € | 2025 |
| B | Tuuliku tn 2Tabivere alevik1989 · 15 korterit | 0 € | 1034 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 9Tabivere alevik1976 · 16 korterit | 30 131 € | 19 161 € | 2025 |
| D | Tuuliku tn 13Tabivere alevik1976 · 16 korterit | 0 € | 26 909 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 15Tabivere alevik1977 · 16 korterit | 0 € | 9476 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 4Tabivere alevik1973 · 12 korterit | 0 € | 6431 € | 2025 |
| C | Pargi tn 4Tabivere alevik1978 · 12 korterit | 0 € | 16 937 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 061 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maria Kams (juhatus alates 20.07.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.