Korteriühistu · Tabivere alevik, Tartu vald
Tuuliku tn 13 korteriühistu
Tartu vald, Tabivere alevik, Tuuliku tn 13 korteriühistu (registrikood 80178195) haldab 1976. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 909 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GRGerthrud Raudsaarjuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- MKMarili Kaasikjuhatuse liige5 aastat 1 kuuka: Kooli tn 22 // 24
- PEPiret Ehamaajuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- TPTimo Padarjuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 1971–1981 (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 148 € | 26 909 € | 18 064 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 32 431 € | 29 900 € | 1949 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 27 914 € | 24 022 € | 2836 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 26 140 € | 20 453 € | 4416 € | 0 € |
| 2021 | 2234 € | 23 860 € | 17 662 € | 4647 € | 0 € |
| 2020 | 5967 € | 19 649 € | 14 431 € | 4898 € | 0 € |
| 2019 | 9582 € | 18 059 € | 11 768 € | 3843 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 1971–1981; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuuliku tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tuuliku tn 15Tabivere alevik1977 · 16 korterit | 0 € | 9476 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 9Tabivere alevik1976 · 16 korterit | 30 131 € | 19 161 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 17Tabivere alevik1988 · 9 korterit | 3691 € | 4439 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 7Tabivere alevik1980 · 12 korterit | 0 € | 24 955 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 4Tabivere alevik1973 · 12 korterit | 0 € | 6431 € | 2025 |
| D | Tuuliku tn 6Tabivere alevik1971 · 12 korterit | 0 € | 7461 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 19Tabivere alevik1987 · 9 korterit | 0 € | 25 544 € | 2025 |
| B | Tuuliku tn 2Tabivere alevik1989 · 15 korterit | 0 € | 1034 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 909 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gerthrud Raudsaar, Marili Kaasik, Piret Ehamaa, Timo Padar (juhatus alates 06.09.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.