Korteriühistu · Tabivere alevik, Tartu vald
Tuuliku tn 6 korteriühistu
Tartu vald, Tabivere alevik, Tuuliku tn 6 korteriühistu (registrikood 80523278) haldab 1971. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7461 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EKErlend Kesajuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- VSVirge Sorgajuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 1966–1976 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7659 € | 7461 € | 717 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3131 € | 3289 € | 14 606 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 395 € | 10 893 € | 8174 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 211 € | 16 025 € | 2319 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 188 € | 14 382 € | 2014 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 023 € | 14 079 € | 753 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 903 € | 11 022 € | 564 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 1966–1976; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1455 €–1455 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 320 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Erika MetsSkanton Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuuliku tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tuuliku tn 4Tabivere alevik1973 · 12 korterit | 0 € | 6431 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 17Tabivere alevik1988 · 9 korterit | 3691 € | 4439 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 15Tabivere alevik1977 · 16 korterit | 0 € | 9476 € | 2025 |
| D | Tuuliku tn 13Tabivere alevik1976 · 16 korterit | 0 € | 26 909 € | 2025 |
| C | Tuuliku tn 9Tabivere alevik1976 · 16 korterit | 30 131 € | 19 161 € | 2025 |
| B | Tuuliku tn 2Tabivere alevik1989 · 15 korterit | 0 € | 1034 € | 2025 |
| – | Pärna tn 5Tabivere alevik1972 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pärna tn 3Tabivere alevik1969 · 8 korterit | 0 € | 8659 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7461 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erlend Kesa, Virge Sorga (juhatus alates 19.02.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.