Korteriühistu · Vinni alevik, Vinni vald
Ülase tn 1 korteriühistu
Vinni vald, Vinni alevik, Ülase tn 1 korteriühistu (registrikood 80076997) haldab 1992. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 27 882 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HUHannes Uustalujuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- SRSiiri Reinsoojuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- TVToomas Vammusjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 19.09.2029
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Vinni vald (66 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 342 € | 27 882 € | 1940 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 387 € | 24 949 € | 1941 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 661 € | 22 228 € | 1942 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 12 665 € | 19 842 € | 9440 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 17 784 € | 24 234 € | 1944 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 15 405 € | 22 619 € | 2002 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 13 197 € | 19 643 € | 3084 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Vinni vald; 66 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ülase tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ülase tn 3Vinni alevik1992 · 24 korterit | 400 272 € | 29 337 € | 2025 |
| – | Sõpruse tn 9Vinni alevik1967 · 4 korterit | 0 € | 1800 € | 2019 |
| C | Sõpruse tn 7Vinni alevik1967 · 12 korterit | 0 € | 33 213 € | 2025 |
| – | Sõpruse tn 11Vinni alevik1967 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Sõpruse tn 3Vinni alevik1968 · 12 korterit | 187 018 € | 4625 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 7Vinni alevik1967 · 32 korterit | 0 € | 71 426 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 5Vinni alevik1967 · 32 korterit | 0 € | 59 531 € | 2025 |
| C | Sõpruse tn 6Vinni alevik1983 · 27 korterit | 0 € | 52 586 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 882 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Hannes Uustalu, Siiri Reinsoo, Toomas Vammus (juhatus alates 12.07.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.